إزداد البحث خلال الساعات الماضية من خلال محركات البحث ومواقع التواصل الإجتماعي عن رابط إسترداد ضريبة القيمة المضافة للمسكن الأول في الممللكة العربية السعودية ومن الذي تنطبق عليه شروط تقديم طلب استرداد القيمة المضافة .
وقد صرح برنامج ” سكني ” الذي يتبع وزارة الشؤون القروية والإسكان عبر حسابه الرسمي علي تويتر أنه بإمكان المستفيد إسترداد ضريبة القيمة المضافة للمسكن الأول وذلك قبل نهاية شهر مارس من العام الحالي .
إقرأ أيضا :- الاستعلام عن المخالفات المرورية في السعودية برقم الهوية
جدول المحتويات
استرداد ضريبة القيمة المضافة للمسكن الأول
ويأتي ذلك في إطار مبادرة مسكنك الأول بدون ضريبة تنفيذاٌ للأمر الملكي رقم { أ/86 بتاريخ 18/4/1439 هجريا } الذي ينص علي تحمل الدولة ضريبة القيمة المضافة عما لايزيد عن مبلغ 850,000 ريال سعودي من سعر شراء المسكن الأول ، ويأتي ذلك في إطار تقليل كلفة إمتلاك المواطن المسكن المناسب .
شروط استرداد ضريبة القيمة المضافة
أن يكون المسكن الأول للمواطن وأن لايزيد مبلغ الوحدة السكنية عن مليون ريال ،فبموجب الأمر الملكي تحمل الدولة لضريبة القيمة المضافة ينطبق علي المسكن الأول { فيلا – شقة – دور – دوبليكس } ولايمتد الإعفاء الي الأراضي أو البناء الذاتي أو المباني الإستثمارية .
وفي حالة تحقق الشروط وثبوت إستحقاق المواطن من خلال المنظومة الإلكترونية لن يطلب منه سداد ضريبة القيمة المضافة عند شراءه للمسكن الأول ،وسوف تتحمل الدولة سداد الضريبة نيابة عنه بموجب ” شهادة استحقاق سداد الضريبة ” .
رابط استرداد ضريبة القيمة المضافة
وقد نوهت الوزارة أنه في حالة قيام المستفيد بشراء المسكن الأول في الفترة مابين الأول من يناير من العام 2018 م وحتي الثالث من شهر أكتوبر من العام 2020 م في هذه الحالة يمكن للمستفيد تقديم طلب استرداد ضريبة القيمة المضافة من خلال الرابط التالي { رابط استرداد ضريبة القيمة المضافة } .
طريقة استرداد ضريبة المسكن الأول
- التوقيع علي اقرار الاستحقاق لدي وزارة الاسكان من قبل المواطن للتأكيد علي أن المسكن المراد شراؤه هو المسكن الأول .
- من خلال منظومة الكترونية تم تجهيزها خصيصا من قبل وزارة الاسكان للتأكد من عدم وجود مسكن باسم المواطن .
- صدور شهادة استحقاق من وزارة الاسكان بالأهلية في الاستفادة من القرار الملكي وذلك في حالة ثبوت وجود مسكن باسم المواطن .
- تسوق المواطن لشراء المسكن من موردي العقار .
- قيام المورد بالتحقق من شهادة الاستحقاق المستلمة من المواطن عبر المنظومة الالكترونية .
- قيام مورد العقار بعمل طلب سداد ضريبة القيمة المضافة وتقديم النموذج الي وزارة الاسكان من خلال المنظومة الالكترونيا وارفاق جميع المستندات .
- تقوم وزارة الاسكان بعد استلام الطلب والتحقق من اكتمال المستندات بسداد ضريبة القيمة المضافة عن المسكن الأول للمواطن طبقا للأمر الملكي .
الدعم السكني السعودية
تقدم الحكومة السعودية دعما سكنيا للمواطنين السعوديين من خلال برامج مختلفة، وتشمل هذه البرامج : سكني،إيجار ،إتمام،ملاّك،الأراضي البيضاء،وافي،الإسكان التعاوني،بلدي،فرص ،وتهدف هذه البرامج إلى تحسين الوضع السكني للمواطنين السعوديين وتوفير فرص السكن المناسبة لهم.
على سبيل المثال، يتيح القرض العقاري للمواطنين السعوديين الحصول على تمويل لشراء أو بناء منزل، بينما يوفر برنامج سكني منازل جاهزة للتسليم في مناطق مختلفة من المملكة. كما يوفر برنامج بناء تمويلًا لإنشاء المنازل الخاصة بالمواطنين السعوديين، ويمكن للمستفيدين من برنامج تأجير الحصول على منازل مؤجرة بأسعار معقولة.
ويمكن للمواطنين السعوديين التعرف على شروط الاستحقاق والتسجيل في هذه البرامج عن طريق زيارة موقع وزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان على الإنترنت أو الاتصال بالجهات المعنية المسؤولة عن تنفيذ هذه البرامج .
اجراءات تقديم طلب الدعم السكني
تختلف إجراءات تقديم طلب الدعم السكني في السعودية حسب نوع البرنامج والجهة المسؤولة عن تنفيذه ومع ذلك فإن هناك بعض الإجراءات العامة التي يجب اتباعها لتقديم طلب الدعم السكني وهي كما يلي:
- الحصول على المعلومات : يجب على المتقدمين الحصول على المعلومات اللازمة حول برامج الدعم السكني المتاحة وشروط الاستحقاق المطلوبة لكل برنامج .
- التسجيل : يجب على المتقدمين التسجيل في البرنامج المناسب وتقديم الوثائق المطلوبة،مثل الهوية الوطنية وشهادة الدخل والتزامات القرض وغيرها .
- تقديم الطلب : يجب على المتقدمين تقديم الطلب الكترونيا أو بالحضور شخصيا إلى الجهة المسؤولة عن تنفيذ البرنامج.
- مراجعة الجهات المسؤولة : يجب على المتقدمين مراجعة الجهات المسؤولة لتأكيد استلام الطلب والحصول على المزيد من المعلومات وتقديم الوثائق المطلوبة .
- الموافقة والتوقيع : إذا كانت الجهة المسؤولة قد وافقت على الطلب،فيجب على المتقدم الموافقة على الشروط والتوقيع على العقد ودفع الرسوم اللازمة .
- استلام الدعم السكني : بعد الموافقة على الطلب وتوقيع العقد ودفع الرسوم، يتم صرف الدعم السكني للمتقدم .
وتختلف مدة المعالجة والاستجابة للطلب حسب البرنامج والجهة المسؤولة عن تنفيذه، ولذلك ينصح بالتواصل مع الجهات المسؤولة للاستفسار عن مزيد من التفاصيل والمعلومات .
ما هي شروط الحصول على الدعم السكني؟
تختلف الشروط الأساسية للحصول على الدعم السكني في السعودية بناءً على نوع البرنامج وشروط الاستحقاق المحددة لكل برنامج ومع ذلك فإن هناك بعض الشروط العامة التي يجب توفرها للمواطنين السعوديين الراغبين في الحصول على الدعم السكني وهي :
- الجنسية السعودية : يجب أن يكون المتقدم للدعم السكني مواطنا سعوديا .
- العمر : يجب أن يكون المتقدم قد أتم السن القانونية للحصول على الدعم السكني .
- الهوية الوطنية : يجب أن يكون المتقدم للدعم السكني يمتلك هوية وطنية سارية المفعول .
- الدخل : يجب على المتقدم للدعم السكني أن يكون لديه دخل مناسب لتحمل التزامات القرض .
- عدم الاستفادة من برامج الدعم السكني سابقا : يجب أن يكون المتقدم للدعم السكني لم يستفد من أي من برامج الدعم السكني سابقا.
- التزام المتقدم بدفع الأقساط : يجب أن يكون المتقدم للدعم السكني ملتزما بدفع أقساط القرض المستحقة في الوقت المحدد .
